Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Cugnaux

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€2,045

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Cugnaux

Description

CUGNAUX - AGORA Situé dans le quartier de l'Agora, proche du centre-ville, cet appartement en duplex de presque 110m² au sol (88m² carrez) vous offre des volumes intéressants. A l'entrée, placard de rangement, puis coin séjour avec cuisine ouverte et cellier attenant. Un coin nuit avec deux chambres équipées de placards. Une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparées. Le tout donne accès sur une terrasse sans vis-à-vis et au calme, avec vue dégagée. Un plateau en R+1, climatisé, vous offre de multiples possibilités d'aménagement comme une suite parentale, coin télé, grand bureau. Une place de parking et un local vélo complètent le tout. Bus L11 au pied de l'immeuble. Beaucoup de potentiel sur cet appartement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Antoine CAGNARD EI, agent commercial (RSAC 979338209)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).