Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à La Roche-sur-Foron

SMILE, L'agence d'ici vous présente un havre de paix urbain, alliant modernité, fonctionnalité et charme au coeur d'une ville dynamique. ? Un écrin de vie où tout respire le confort T3/T4 de 87.63 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition Est-Ouest généreuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de cet appartement, où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être. Le salon spacieux, baigné de soleil s'ouvre harmonieusement sur une terrasse privative, votre oasis urbaine. La cuisine américaine équipée est le bijou de cet appartement. Ouverte sur le salon, elle invite à des moments de partage et de convivialité. Un espace lumineux, fonctionnel et moderne. Deux belles chambres avec placards, salle de bains avec douche, wc indépendants, entrée accueillante, magnifique terrasse ! Le chauffage individuel vous garantit une température idéale. ? Des atouts pratiques qui font toute la différence Votre quotidien sera simplifié grâce à des équipements complémentaires : un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule, une place de parking extérieure privative et une cave spacieuse pour stocker vos affaires en toute sérénité. ? Un cadre de vie idéal au coeur de la ville Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, les commodités de proximité sont nombreuses et variées : À moins de 5 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, écoles et transports en commun pour une mobilité optimale. De plus, les lieux culturels et les salles de spectacle animent la vie du quartier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! SMILE, L'agence d'ici Tél. :[Coordonnées masquées] Email : [Coordonnées masquées] Site : [URL masquée pour votre sécurité] SMILE, L'agence d'ici - Tous droits réservés. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 79 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 182.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 126 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).