Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Nîmes

leboncoin il y a 2 j

Prix de vente

€235,000

Prix au m²

€2,670

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Nîmes

Description

NÎMES - 4 PIÈCES SPACIEUX AVEC EXPOSITION SUD-EST À Nîmes, découvrez ce beau 4 pièces de 88 m², situé au 1er étage d'une résidence récente aux dernières normes, offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté aux besoins du quotidien. Un appartement idéal pour vivre en famille : •Séjour lumineux avec cuisine américaine, convivial et ouvert •3 chambres confortables •Salle de bains •WC séparés •Agencement optimisé sans perte d'espace Les atouts du bien : •Résidence récente aux normes actuelles •Exposition sud-est, belle luminosité •Vue dégagée •Environnement calme •Prestations modernes Un cadre de vie pratique et dynamique : De nombreux commerces et services de proximité accessibles à pied, avec le centre commercial Carré Sud à moins de 2 km. idéal pour les familles : •Crèche, groupe scolaire, collège et lycée à distance piétonne •Espaces verts et aires de jeux à moins de 10 minutes Excellente accessibilité : •Arrêts de bus à moins de 600 m (dont Tram'bus) •Centre-ville et Maison Carrée à 16 minutes •Gare de Nîmes à 1,9 km (connexion TGV rapide) •Accès A9 et A54 à 2 km Équipements à proximité : Gymnase, piscines, patinoire, stade... tout est accessible rapidement. Une adresse complète, bien connectée et pensée pour un quotidien facilité. N'hésitez pas à me joindre pour organiser une visite Dossier sur demande Photos non-contractuelles Référence annonce : 507e1cac_IsHLukQb Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Charges prévisionnelles annuelles : 2112 €

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