Appartement 4 pièces 88 m² à vendre à Le Havre

iad France - Mégane Morel vous propose: Appartement de Charme - 3 Chambres - Balcon - Résidence Sécurisée - Le Havre Découvrez ce ravissant appartement de 4 pièces situé au cOEur du Havre, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Avec une surface de 88m² et 3 chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger accueillante, offrant un cadre idéal pour partager des repas en famille. Profitez également d'un balcon ensoleillé, idéal pour prendre un café en admirant la vue dégagée sur la ville. Les 3 chambres offrent un espace de repos intime et confortable, tandis que la salle de bain et les WC séparés ajoutent des fonctionnalités pratiques à ce bien. L'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. Au sein d'une résidence sécurisée, vous bénéficierez de nombreux avantages tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel aux radiateurs et le gardien. Les expositions sud et ouest permettent également de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans une ville dynamique et en pleine évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 932913452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 203 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).