Appartement neuf 4 pièces 88 m² à vendre à Saint-Médard-en-Jalles

Joli T4 en attique avec magnifique terrasse en hyper-centre Découvrez un cadre de vie idéal au sein d'une résidence idéalement située en plein centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles. À mi-chemin entre l'effervescence de Bordeaux et les plages de l'Atlantique, cet emplacement privilégié vous permet de profiter de tous les commerces, services et infrastructures culturelles à pied, tout en bénéficiant du calme d'une construction contemporaine aux prestations soignées. Niché au dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement de 88 m2 a été conçu pour offrir un bien-être optimal. La pièce de vie de plus de 32 m2, lumineuse et fluide en triple exposition, se prolonge vers une superbe terrasse de plus de 41 m2, véritable pièce de vie extérieure pour vos moments de détente. Côté nuit, vous profiterez de trois belles chambres de 10 et 15 m2 dont une parentale avec salle d'eau, complétées par une salle de bains équipée aux finitions modernes et d'un WC séparé. Le confort quotidien est assuré par des équipements de qualité supérieure, tels que des volets roulants motorisés avec commande centralisée, des placards déjà aménagés et un système de chauffage individuel performant par chaudière à gaz à condensation. Répondant aux dernières normes énergétiques, ce logement garantit une isolation de premier ordre et une parfaite maîtrise de vos consommations. Pour vos déplacements, la résidence met également à disposition un local à vélos sécurisé. Ce bien est proposé au prix de 390 000 €. Pour un confort de stationnement, trois places privatives en parking sous-sol sécurisé complètent cet ensemble pour un montant de 16000 € à prévoir en sus. Les frais de Notaire sont à taux réduit. Une opportunité de choix pour un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité dans une commune dynamique et verdoyante. Visuels présentés non contractuels. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 52 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 51 kWh/m²/an #66d