Appartement 4 pièces 88 m² à louer à Le Mans

leboncoin il y a 3 mois

Loyer mensuel

€122,500

Loyer au m²

€1,392

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

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Description

Découvrez ce charmant appartement T3/4 de 87,73 m², partiellement meublé, situé au 2ème étage. Cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et ses ouvertures en PVC à double vitrage, vous offre une vue dégagée. Imaginez-vous dans ce spacieux salon/séjour où la lumière du soleil inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout. Les trois chambres offrent des espaces de vie confortables et intimes. Cet appartement, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, est un véritable potentiel à saisir. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température, tandis que la salle d'eau et le WC indépendant garantissent un confort quotidien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter des transports en commun avec le bus à 10 minutes à pied et le tramway à 15 minutes à pied. Plusieurs écoles, restaurants, et un parc sont également accessibles à pied. La fibre est éligible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite! Votre conseiller : Elodie DALLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 832 145 - Le Mans Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 184 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 873 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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