Appartement neuf 4 pièces 88 m² à vendre à Paris

OPPORTUNITÉ RARE - 4 PIÈCES NEUF AVEC BALCON - Paris 16 € arrondissement EXCLUSIVITÉ PRIMAVEFA - Retour à la vente rare, disponible immédiatement ! Un retour à la vente rare sur un appartement neuf idéalement situé à Paris 16 € arrondissement, au coeur d'un secteur recherché et parfaitement connecté au Grand Paris. Un bien exclusif, réservé à nos clients, idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel. Éligible *TVA 20% - *Prêt à Taux Zéro - Frais de notaire réduits - Aucun frais d'agence - **Prix : 1 230 000 € TTC Appelez dès maintenant et assurez-vous de pouvoir bénéficier de ces conditions exceptionnelles Un 4 pièces de 88,43 m² prolongé par un balcon de 9,05 m², parfaitement agencé et lumineux.?Idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement patrimonial à fort potentiel grâce au Grand Paris. Points forts du logement : Surface habitable : 88,43 m² Séjour / Cuisine : 36,75 m² (dont cuisine 6,87 m²) Chambre 1 : 15,80 m² Chambre 2 : 8,96 m² Chambre 3 : 8,95 m² Entrée : 3,93 m² Espace configurable : 3,24 m² Salle de bains : 7,22 m² Salle d'eau : 2,54 m² WC : 1,04 m² Annexes : Loggia 1 : 4,32 m² Loggia 2 : 4,73 m² Surface totale annexe : 9,05 m² Surface totale pondérée : 97,48 m² Résidence neuve certifiée RE2020 Pompe chaleur + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Emplacement stratégique - Paris 16 € arrondissement La résidence bénéficie d'un emplacement d'exception au coeur du 16 € arrondissement de Paris, l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la capitale, réputé pour son standing, son cadre résidentiel élégant et sa qualité de vie incomparable. La desserte est remarquable : métro lignes 6 et 9, RER C, ainsi que de nombreuses lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Trocadéro, Champs-Élysées, Saint-Lazare ou le centre de Paris. L'accès aisé aux quais de Seineet au boulevard périphérique assure une mobilité fluide en voiture. Le cadre de vie conjugue prestige, confort et art de vivre parisien : commerces de qualité, boutiques, restaurants, établissements scolaires renommés, équipements culturels et sportifs sont accessibles à pied. La proximité immédiate de la rue de Passy, du Trocadéro, du bois de Boulogne et des berges de Seine offre un environnement rare, à la fois vivant et verdoyant. Avec sa localisation premium, son fort potentiel patrimonial et son attractivité intemporelle, le 16 € arrondissement de Paris s'impose comme une adresse d'exception, idéale pour une résidence principale de grand standing ou un investissement immobilier sécurisé et valorisant. Prix & conditions : **1 230 000 € TTC parking inclus *(TVA 20 % - sous conditions) Pourquoi choisir PRIMAVEFA ? - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - +1750 programmes en Île-de-France - Accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Un expert dédié pour votre résidence principale ou votre investissement locatif Contact dédié : Ewan Chaillou - O6 17 41 05 42 Responsable Commercial PRIMAVEFA *sous conditions d'éligibilité à découvrir auprès de votre conseiller. ** dans la limite des stocks disponibles photos non contractuels #66d