Appartement 4 pièces 88 m² à louer à Saint-Cloud

Saint-Cloud - Quartier Porte Jaune Appartement meublé avec grand jardin privatif - 4/5 pièces - 88,48 m² - Terrasses - Parkings boxés Dans le très recherché quartier de la Porte Jaune à Saint-Cloud (92210), au sein d'une résidence récente de standing construite en 2001, découvrez ce superbe appartement meublé de plain-pied, offrant un cadre de vie exceptionnel, entre confort moderne et environnement verdoyant. Un appartement aux allures de maison: Situé en rez-de-chaussée, ce bel appartement familial développe une surface habitable de 88,48 m² et bénéficie d'un magnifique jardin privatif d'environ 390 m², agrémenté de trois terrasses indépendantes, accessibles depuis chaque porte-fenêtre. Un bien rare, offrant une qualité de vie comparable à celle d'une maison. Composition du bien Entrée avec placard Séjour lumineux ouvrant sur terrasse et jardin Cuisine entièrement aménagée et équipée Dégagement WC indépendant Trois chambres, chacune avec placard et penderie Salle d'eau avec placard (ballon d'eau chaude intégré) Salle de bains avec WC Espaces extérieurs: Grand jardin privatif d'environ 390 m² Trois terrasses séparées, idéales pour recevoir, se détendre ou aménager des espaces distincts (repas, détente, enfants) Annexes: Une cave en sous-sol Deux emplacements de parking souterrains boxés et sécurisés Informations complémentaires Surface habitable : 88,48 m² Nombre de pièces : 4/5 Étage : rez-de-chaussée Année de construction : 2001 DPE : Classe D (192 kWh/m²/an) Location meublée Conditions financières: Loyer mensuel : 2 790 € Provision sur charges : 180 € / mois Honoraires de location: Cas n°1 - Biens soumis à la loi du 6 juillet 1989 Honoraires à la charge du bailleur : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1 062 € TTC État des lieux d'entrée (le cas échéant) : 265,50 € TTC Honoraires d'entremise et de négociation : 67,50 € TTC Total bailleur : 1 395 € TTC Honoraires à la charge du locataire : Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 1 062 € TTC État des lieux d'entrée (le cas échéant) : 265,50 € TTC Total locataire : 1 327,50 € TTC Cas n°2 - Biens non soumis à la loi du 6 juillet 1989 Honoraires totaux : 7 097,40 € TTC À la charge du locataire : 5 702,40 € TTC À la charge du propriétaire : 1 395 € TTC Localisation Saint-Cloud - Quartier Porte Jaune, secteur résidentiel très prisé pour son calme, sa verdure, sa proximité immédiate du Bois de Boulogne, des écoles internationales et des accès rapides vers Paris. Un bien rare sur le marché locatif, idéal pour une famille ou une clientèle expatriée recherchant espace, confort, sécurité et qualité de vie. #66d