Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Nantes

Idéalement situé dans le quartier Mellinet, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce bel appartement T4 de 90 m² se trouve au troisième et dernier étage d'une résidence de 2002 récemment ravalée, avec ascenseur. Dès l'entrée, vous accédez à un salon-séjour lumineux aux volumes généreux, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble de plus de 36 m² s'ouvre sur une terrasse de 75 m² qui ceinture l'appartement et offre un véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux premières chambres dont une avec sa salle de bain privative, WC séparés. Un second espace nuit offre une troisième chambre et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux n'est à prévoir : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! En annexes, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux garages fermés en sous-sol. Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 40 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).