Appartement 4 pièces 89 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,167

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

GRENOBLE EUROPOLE - 51 avenue Doyen Louis Weil Venez visiter sans tarder ce spacieux 4 pièces TRAVERSANT en bon état situé au 2ème étage avec ascenseur disposant d'un BALCON de 10,80 m² exposé OUEST. Ce bien vous offre une CUISINE EQUIPEE semi-ouverte sur le séjour, 3 chambres avec placard, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Un PARKING PRIVATIF compris dans la location. Un Grand GARAGE avec coin de stockage. Le chauffage est individuel par chaudière gaz. L'eau froide et le contrat d'entretien sont compris dans les charges. Vous serez proche du Tram B, de la GARE, des écoles et de la presqu'île scientifique ! Libre 31/12/25 Zone soumise l'encadrement des loyers, loyer de référence : 962 € , loyer majoré : 1158 €. Loyer de 1 167,00 euros par mois charges comprises dont 109,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 077,17 euros ( soit 12,09 euros/m² ) dont 267,27 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1058 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1158,17 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).