Local d’activité et entrepôt 4 pièces 89 m² à vendre à Paris

Paris 10e - Faubourg Poissonnière / Limite 9e Rare atelier d'artiste avec deux belles Verrières et deux accès donnant sur cours arborées - 89,6 m² Nichée derrière une belle façade Parisienne, au coeur du 10e (limitrophe 9e), ce local commercial est situé en haut de la rue du Faubourg Poissonnière, à proximité du métro Poissonnière. Calme et lulmineux, avec ses beaux volumes, ses deux grandes verrières d'atelier et ses différents espaces en enfilade, il a tout l'esprit d'un atelier d'artiste ! Il s'étend en rez-de-chaussée sur 89,06 m² et son plan est modulable avec ses deux portes accès indépendantes qui donnent sur une jolie cour arborée avec soin. Chaque espace a été pensé pour une circulation fluide et une modularité maximale. Cela en fait un environnement idéal pour des créatifs, une agence, un showroom ou un studio professionnel recherchant un lieu confidentiel et élégant au coeur d'un quartier central, vivant et recherché. Ses deux cours pavées et végétalisées, en prolongent naturellement ce lieu, renforcent cette atmosphère unique. Une cave voûtée complète ce bien. Un bien rare dans le secteur. Ssingulier, charmant et paisible, à visiter sans tarder ! Le local se compose de : - 3 espaces d'ateliers en enfilade - Deux coins cuisine (cuisine équipée) - Un WC séparé - Un Chauffage central - Deux accès distincts donnant sur deux cours végétalisées superbes, utilisables par les occupants Idéal pour : studio créatif, atelier d'artiste, agence, bureaux indépendants, showroom confidentiel, production silencieuse. Affectation : LOCAL COMMERCIAL Surface : 89,06 m² RDC avec cave Cour arborée accessible avec table/chaises.