Location T4 Besançon (25) 4 pièces 79 m²
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Appartement 4 pièces 89 m² à louer à Besançon
Loyer mensuel
€783
Loyer au m²
€9
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
89 m²
Localisation
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Département
Doubs
Ville
Besançon
Description
ABG161: Au 1 rue jean Wyrsch,
en plein coeur du quartier Saint-Claude proche de toutes commodités,
appartement T4 à louer de 89.31m2 (123.57m2 au sol) au 2ème étage comprenant:
un espace ouvert pouvant faire office de bureau, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée de plaques, four et lave-vaisselle, de 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bain, un WC séparé.
Charme de l'ancien avec poutres apparentes.
Une place de stationnement complète la location.
Chauffage individuel gaz.
Disponible dès le 5 janvier 2026.
Loyer 740€ + 43€ provision sur charges.
Frais agence réduits : 740€.
Estimation des coûts annuels : entre 850 € et 1 200 € par an, prix moyens
des énergies indexés au 1er janvier 2021 (DPE 2023)
Surface : 89 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2023
Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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