Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Saint-Brieuc

Au dernier étage de cette résidence récemment ravalée, cet appartement d'environ 90 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable, au coeur de la ville. Dès l'entrée, on découvre un séjour salon qui épouse l'angle de la copropriété : de larges ouvertures laissent entrer la lumière à toute heure de la journée, et les balcons qui l'entourent offrent une jolie vue dégagée sur la ville. La cuisine, séparée, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, 2 chambres et une salle d'eau assurent confort et fonctionnalité. Cet appartement idéalement situé, alliant clarté, volume et proximité immédiate des commerces et de la gare. Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025 Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 321 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F