Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Rouen

À deux pas de la Cathédrale de Rouen Dans un immeuble en pierre de caractère, idéalement situé au coeur du centre historique, découvrez cet appartement rare bénéficiant d'une vue imprenable sur la Cathédrale. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose de l'ascenseur, un atout précieux dans ce secteur recherché. Caractéristiques de l'appartement : Superficie modulable : soit un séjour double + 2 chambres, soit 3 chambres selon vos besoins. Cuisine indépendante, lumineuse et fonctionnelle. Salle de bains et WC séparés. Beau parquet massif dans toutes les pièces, apportant chaleur et authenticité. Cheminées décoratives qui renforcent le charme de l'ancien. Nombreux placards et rangements intégrés. Grande cave saine, idéale pour stockage ou cave à vin. Atouts majeurs : Emplacement exceptionnel, à quelques mètres de la Cathédrale. Vue directe sur ses flèches et ses détails architecturaux. Immeuble en pierre de très belle tenue. Ascenseur. Charme de l'ancien préservé : parquet, volumes, cheminées. Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 195 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).