Appartement neuf 4 pièces 89 m² à vendre à Fontenay-aux-Roses

Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence LE BIEN NEUF vous présente un appartement conçu pour allier confort et modernité, dans un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'un agencement optimisé et de finitions soignées. Ses volumes généreux et sa belle exposition Nord-Est garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien rare au sein d'une résidence intimiste et contemporaine offre un mode de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité pour les familles recherchant confort, efficacité énergétique et qualité de vie. Caractéristiques du bien : - Quartier : Les Blagis - Typologie : T4 - Surface habitable : 88.60m² - Exposition : Nord-Est - Étage : 2 - Livraison prévue : T3-2026 - Terrasse privative : 11.00m² - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : 1 place de parking incluse, résidence sécurisée. Idéal pour la vie de famille ou investissement patrimonial sécurisé. Localisation : Proche des transports (RER B Sceaux et bus à moins de 300m) et commerces à 5 min à pied. Le quartier des Blagis séduit par sa tranquillité, ses espaces verts accessibles, ses écoles à proximité et sa connexion rapide à Paris. Un environnement résidentiel et familial très recherché pour sa qualité de vie et son offre de services complète. Avantages du Neuf par rapport à l'ancien : Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 35363.6€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 24312.475€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 5103.36€/an - Dans le neuf : 2658€/an - Économie estimée sur 10 ans : 24453.6€ —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 48766.075€ Dispositifs fiscaux avantageux : - PTZ - TVA réduite 5,5 % (sous condition) Informations complémentaires : Nous disposons de plus de 50000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. CONTACTEZ-NOUS : Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.