Appartement neuf 4 pièces 89 m² à vendre à Suresnes

** Livraison imminente ** APPARTEMENT 4 PIÈCES 89 m² | ÉTAGE ÉLEVÉ | TERRASSE 26 m² | VUE TOUR EIFFEL SÉJOUR 32 m² | CUISINE OUVERTE | TRAVERSANT SUD-EST | VUE DÉGAGÉE SANS VIS-À-VIS | 2 CHAMBRES + SUITE | 2 PARKINGS | CHAUFFAGE URBAIN | FAIBLES CHARGES ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située le long du quai Gallieni, à Suresnes. En bord de Seine, face au Bois de Boulogne, elle bénéficie d'un environnement privilégié, conjuguant nature et dynamisme urbain. Lovée entre les rues Benoît Malon et Salomon de Rothschild, à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché, d'une pharmacie et des services administratifs, la résidence offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Les familles apprécieront la présence d'une micro-crèche ainsi que la proximité d'écoles, de collèges et de lycées accessibles à pied. Deux parcs paysagers, dont un coeur d'îlot intimiste et une sente piétonne agrémentée d'une aire de jeux, viennent renforcer la qualité de vie et le caractère résidentiel du lieu. À moins de 10 min à pied, la gare de Suresnes Mont-Valérien (lignes L et U) ainsi que le tramway T2, arrêt Belvédère, assurent des liaisons rapides vers La Défense et Paris. - Étage : Étage élevé (5/8) avec ascenseur - Surface habitable : 89 m² - Espace de vie : Un séjour lumineux de 32 m² ouvert sur une cuisine américaine - Espace(s) extérieur(s) : Une terrasse de 11 m² attenant au séjour, et une terrasse de 16 m² accessible depuis les chambres - Exposition : Traversant Sud-Est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur la Seine, le Bois de Boulogne, et la Tour Eiffel - Sanitaires : Une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes avec lave-mains - Espace nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Annexe(s) : 2 PARKINGS en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L'appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs (chauffage urbain) | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |