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Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Carcassonne

leboncoin il y a 7 mois

Prix de vente

€65,400

Prix au m²

€735

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Aude

Ville

Carcassonne

Description

Situé à Carcassonne (11000), découvrez ce spacieux appartement de plain-pied de 89,7 m², offrant de beaux volumes et un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Description : Ce bien se compose d'une grande entrée/séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine ouverte, de trois chambres confortables allant de 15 à 16 m², d'une salle d'eau et d'un dégagement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels. À noter : des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Environnement : L'appartement bénéficie d'un environnement pratique et vivant : écoles (de la maternelle au lycée), gare SNCF, commerces, marché hebdomadaire, cinéma, théâtre, bibliothèque et restaurants accessibles à pied. L'aéroport de Carcassonne-Salvaza se trouve à seulement 4 km. Performance énergétique : Classe énergie : D (247 kWh/m²/an) Classe climat : B (7 kg CO2/m²/an) Informations complémentaires : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Valérie TITRENT E.I Agent commercial - Keller Williams [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC : 499 415 271 Réf. 2963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valérie TITRENT - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le n°499415271. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 207311 Date de réalisation du diagnostic : 08/02/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 49 Charges prévisionnelles annuelles : 1500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Sécurité

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