Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Le Perreux-sur-Marne

iad France - Chloé Léglantier vous propose: VÉRITABLE COUP DE CŒUR POUR CE SUPERBE 4 PIÈCES MODERNE GRANDE TERRASSE • DOUBLE BOX MOTORISÉ • BORNE DE RECHARGE ÉLECTRIQUE SITUATION IDÉALE : ÉCOLES, COMMERCES ET RER ACCESSIBLES À PIED ! AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE RÉCENTE, CALME, SÉCURISÉE ET CONFORME AUX NORMES PMR, TRÈS RECHERCHÉE SUR LE SECTEUR, VENEZ DÉCOUVRIR CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, PARFAITEMENT AGENCÉ ET BAIGNÉ DE LUMIÈRE. ENTRÉE AVEC RANGEMENTS, ESPACE DE VIE LUMINEUX ET CONVIVIAL BELLE CUISINE OUVERTE ENTIÈREMENT AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, SPACIEUX SÉJOUR DONNANT ACCÈS À UNE GRANDE TERRASSE SANS VIS-À-VIS ESPACE NUIT CONFORTABLE 3 CHAMBRES AVEC RANGEMENTS, DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU ET WC, SALLE DE BAIN MODERNE, WC INDÉPENDANT. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES DOUBLE BOX MOTORISÉ EN SOUS-SOL, BORNE DE RECHARGE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, BIEN CLÉ EN MAIN. PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR — À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 14 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.67€ par mois (soit 1940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022 Consommation énergie primaire : 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué