Appartement 4 pièces 89 m² à louer à Thionville

En exclusivité, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de standing avec ascenseur, ce magnifique appartement meublé de 90 m² vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme , son exceptionnelle terrasse de 70 m² et son confort. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée et aménagée, un séjour confortable équipé d'un téléviseur, un espace salle à manger moderne, ainsi qu'une élégante cheminée électrique apportant charme et convivialité. L'espace nuit offre deux chambres, chacune avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une pièce dressing indépendante dotée d'armoires aménagées , d'un meuble avec évier, d'une machine à laver et d'un séche-linge. Une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant avec lave-mains, complètent ce bien. La vaste terrasse de 70 m², véritable prolongement de l'appartement, est idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Elle est également équipée d'un salon de jardin , de rangements et pour plus d'intimité, elle dispose de bacs agrémentés de plantes vertes. * Prestations* - Appartement meublé avec goût et meubles haut de gamme - Résidence récente de standing, - Volumes généreux, extérieur exceptionnel, - Volets électriques - Adoucisseur d'eau Les provisions sur charge comprennent également CHAUFFAGE et EAU. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie. Le bien est également équipé d'un digicode et de la fibre optique, offrant ainsi un confort moderne. Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus. La localisation est idéale, à seulement 1 km de l'autoroute et à proximité des transports en commun, avec un accès au bus en 2 minutes, à l'école en 5 minutes et à la gare à moins de 10 minutes à pieds. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée général Charlemagne, le Collège Charlemagne et l'École primaire Hugo, ainsi que des espaces verts et des commerces. Ce bien rare sur le marché est proposé sous un bail meublé d'habitation (Loi 89) par l'agence Guy Hoquet Thionville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre prestigieux et confortable. Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 91 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).