Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Brando

À VENDRE - Appartement F4, 89m² avec terrasse de 100m² et vue mer, Erbalunga vil Situé au coeur du village d'Erbalunga, cet appartement F4 de 89€m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme et à proximité immédiate des commerces. Sa terrasse unique de 100€m² surplombe directement la mer, offrant un panorama rare. L'intérieur propose une distribution classique avec des volumes bien proportionnés : séjour lumineux et climatisé, trois chambres, cuisine, salle de bains et WC séparés. Des travaux d'embellissement et de modernisation sont à prévoir, notamment dans les pièces d'eau. Idéal résidence principale ou pied-à-terre, ce bien rare allie emplacement, volumes et potentiel, à visiter sans tarder ! Contact: IMMO DE CORSE 40 bd Paoli - BASTIA - [Coordonnées masquées] L'agence Immo de Corse vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Vous pouvez consulter notre portefeuille de biens, nous contacter pour une recherche personnalisée, pour une mise en vente ou location (annuelle, meublée ou saisonnière) de votre bien, du conseil en patrimoine et défiscalisation ou une estimation. Référence annonce : 32762 Date de réalisation du diagnostic : 01/12/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 490 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 600 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).