Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Pau

Découvrez ce charmant appartement T4 de 89 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Libre de toute occupation, ce bien offre 3 chambres, un séjour spacieux de 28 m², une cuisine indépendante nue et un WC indépendant. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa terrasse de 65 m², un véritable havre de paix. Un balcon de 3 m² complète cet espace extérieur. Bien que l'intérieur et les parties communes nécessitent des travaux de rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un nid douillet et moderne. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied. Pour les commodités supplémentaires, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)