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Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Saint-Georges-de-Commiers

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€184,000

Prix au m²

€2,067

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Georges-de-Commiers

Description

Situé dans une bâtisse emblématique datant de 1898, ce duplex de 89 m² offre une opportunité unique d'aménagement sur mesure. Vendu en plateau brut, il permet de créer un T4 ou un T5 selon vos besoins et envies. L'un de ses atouts majeurs : une spacieuse terrasse de 40 m² offrant un bel espace extérieur. Un jardin privatif peut également être acquis en complément, ajoutant une véritable valeur à ce bien rare. Possibilité d'évolution : Triplex envisageable Pour ceux qui recherchent encore plus d'espace, les combles peuvent être acquis afin de transformer ce duplex en triplex et ainsi optimiser son potentiel. Un cadre de vie idéal Nichée au coeur de Saint-Georges-de-Commiers, cette bâtisse en cours de réhabilitation profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Grenoble et bien desservie par les axes routiers et la gare ferroviaire. L'immeuble fait l'objet d'une rénovation complète, incluant : • Ravalement des façades et traitement des fissures • Remplacement des huisseries par du PVC double vitrage • Révision et mise aux normes des raccordements (EU, EV, AEP, électricité, FT) • Création de nouvelles ouvertures en toiture Un bien rare à personnaliser selon vos envies ! ?? À découvrir sans tarder avec Coldwell Banker.

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