Appartement neuf 4 pièces 89 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€462,000

Prix au m²

€5,191

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

NICE OUEST DERNIER ETAGE - TERRASSE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - GARAGE FERME Dans une résidence récente, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe 4 pièces de 88 m², situé au 4 et dernier étage. - UN ESPACE DE VIE lumineux et ouvert avec son séjour double de 33m2 et sa cuisine ouverte entièrement équipée , son accès direct à une terrasse couverte sans vis-à-vis et sa pergola bioclimatique offrant confort thermique et luminosité maîtrisée - UN COIN NUIT parfaitement agencé avec 3 chambres avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau privative , une grande salle de bains indépendante et un WC séparé Des prestations premium : - Climatisation - Carrelage contemporain - Domotique - Résidence récente (2011), calme, sécurisée et entourée d'espaces verts Inclus dans le prix : - Un box fermé standard, sécurisé, en sous-sol En supplément : UN GRAND GARAGE FERME AUX NORMES PMR avec une largeur idéale pour SUV, motos, vélos, rangements Un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate : - Tram L2 et L3 + bus - Écoles, commerces, supermarché - Restaurants, salle de sport - Parcs et espaces verts - Accès rapide aux axes principaux Un emplacement idéal pour une vie familiale, active et connectée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 880.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Carine CAPPADONA EI, agent commercial (RSAC 950748012)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).