Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Saumur

Appartement 4 pièces 3 chambres 89 m² avec balcon - CENTRE VILLE - Au coeur de Saumur, dans une résidence de standing particulièrement prisée, venez découvrir cet appartement situé au 3e étage avec ascenseur, alliant confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes avec un vaste hall doté de rangements. Le séjour lumineux s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. la cuisine indépendante, accompagnée de son cellier, offre un espace fonctionnel et agréable. l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. De nombreux rangements viennent parfaire ce bien. un stationnement privatif en garage fermé et sécurisé complète cet ensemble. une opportunité rare dans un environnement recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 272 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 000,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 130 550,00 euros plus 6,47% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 139 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 300 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.