Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Châtillon

Exclusivité COTE PARTICULIERS CHATILLON, Au pied du Parc André Malraux et à proximité immédiate du Tramway T6 et du Centre-Ville, dans une résidence de standing de 1995 avec gardien, cet appartement (avec vue Tour Eiffel) aux beaux volumes de 89 m² au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur, vous offre: une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger de 32 m² donnant accès à balcon exposée Sud-Ouest, une cuisine dînatoire, 2 chambres, avec balcon, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le lot principal. Double vitrage, volets électriques, parquet, nombreux rangements, chauffage et eau chaude collectifs. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Charges environ 375 € / mois, taxe foncière 1730 €. Prix de vente 540 800 € dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 357 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).