Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Limoges

Situé au sein d'une copropriété, à deux pas de la mairie et de la faculté de Droit, cet appartement spacieux et baigné de lumière se compose d'une entrée accueillante, d'un double séjour offrant un bel espace de vie, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également ses extérieurs avec un balcon et une loggia, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par de nombreux espaces annexes : une cave, un garage et des combles, offrant un confort de rangement appréciable. Le chauffage est collectif au gaz avec répartiteurs de frais de chauffage. La production d'eau chaude est individuelle et électrique. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Date de réalisation des DPE : 11/03/2026 Consommation énergie primaire: 233 kwh/m2/an Consommation énergie finale: 210 kwh/m2/an Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard compris entre 1 813EUR et 2 453EUR par an, les tarifs étant basés sur une moyenne des années 2021, 2022 et 2023. Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 38 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 210 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 813 € et 2 453 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).