Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Poitiers

À découvrir sans tarder ! Situé au 15€ et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, cet appartement T4 lumineux offre une vue dégagée. Commerces au pied de l'immeuble et établissements scolaires à proximité. Situé dans un quartier pratique et dynamique, ce bien représente une belle opportunité. Luminosité, calme, et volumes généreux caractérisent ce bien composé d'un séjour avec une belle loggia, cuisine indépendante, un cellier, trois chambres, salle de bain, salle d'eau, WC séparé Un stationnement privatif complète ce bien. Prévoir des travaux pour en révéler tout le potentiel. Charges tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, entretien de l'ascenseur et des parties communes. La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, avec commerces à proximité et arrêt de bus au pied de l'immeuble, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Nous restons à votre écoute pour échanger et organiser une visite. Pour nous contacter [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées]. ACL CONSEIL IMMOBILIER 115 Avenue du plateau des Glières 86000 POITIERS Prix H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) : 79990 euros. Prix hors honoraires : 74000 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 5990 Euros Surface : 89 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Consommation énergie primaire : 259 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).