Appartement 4 pièces 89 m² à louer à Dijon

À LOUER : Disponible de suite Appartement T4 situé à Dijon, dans le secteur Clémenceau. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 89 m², idéal pour une famille offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très agréable ouverte sur balcon, d'une cuisine séparée lumineuse grâce à une belle verrière, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est situé au sixième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Vous pourrez également profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café en plein air ou se détendre après une longue journée. Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus, un atout considérable dans une ville comme Dijon. L'appartement est situé dans une résidence neuve, bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 095,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 122,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 988,23 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 269,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391 et 529 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.