Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Pau

Appartement À Vendre 3 chambres 89m2 idéal colocation À vendre - Bel appartement 4 pièces de 89 m² au coeur de Pau Avec ces 3 chambres, cet appartement à 100 m du campus de l'université de Pau peu être un très bon investissement s'il est exploité en colocation. Dans une résidence sécurisée de 1965 équipée d'un ascenseur. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant un confort de vie exceptionnel au quotidien, pour une famille. Ce logement en très bon état séduit par sa décoration contemporaine, ses beaux volumes et sa cuisine équipée, parfaite pour une installation sans travaux. Le bien comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, 3 chambres, un dressing très pratique, ainsi qu'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. Un cellier complète l'ensemble. La résidence est raccordée au chauffage urbain, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. 🔑 Caractéristiques principales : Surface : 89 m² (83 en Carrez) 4 pièces / 3 chambres Dressing Cuisine équipée Balcon exposé sud-ouest Ascenseur Cellier Chauffage urbain Très bon état, décoration contemporaine. 💰 Prix : 174 000 € Une belle opportunité à saisir en centre-ville ! Ce bien vous est proposé par M. Ludovic JOUIN, agent commercial inscrit au RCS de PAU sous le n°884 740 945. 📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 65 40 83 Référence agence : 6683 Référence annonce : 274V-9E4-4GN Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 232 € et 1 666 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).