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Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Le Mans

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€164,000

Prix au m²

€1,843

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

LE MANS Secteur Gazonfier L'agence Immo Charton vous propose à la vente cet appartement T5 de 89 m² traversant et lumineux au 1er étage d'une copropriété de 2 étages de 1975. Entièrement rénové aux goûts actuels, il ne pourra que vous plaire ! L'entrée spacieuse dessert la cuisine aménagée et équipée, dotée d'un cellier pour du stockage supplémentaire, et d'une très belle pièce de vie de 32 m² profitant d'une belle exposition Sud et d'une vue agréable sur le parc. Coté nuit, un couloir équipé de grands placards distribue 3 chambres dont avec sa salle d'eau privée, une seconde salle d'eau commune et un toilette séparé. Pour les grandes familles, il est possible de créer une 4ème chambre. Chauffage collectif. Double vitrage PVC. Concernant la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots principaux : 18 Nombre de lots d'habitation : 18 Charges annuelles : 3122 euros (2026) Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 euros. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 122 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2310.00 euros.

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