Appartement neuf 4 pièces 89 m² à vendre à Juvisy-sur-Orge

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€259,500

Prix au m²

€2,916

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Juvisy-sur-Orge

Description

EXCEPTIONNEL à Juvisy-sur-Orge (91) - Appartement T4 dans une résidence neuve Découvrez cet appartement 4 pièces en propriété démembrée, situé dans une résidence neuve, moderne et sécurisée à Juvisy-sur-Orge, ville stratégique et dynamique de l'Essonne (91260). Ce bien rare offre un cadre de vie agréable et un environnement familial, à proximité immédiate des commerces, écoles et des bords de Seine. Parfaitement conforme aux dernières normes énergétiques (DPE), techniques et d'accessibilité, cet appartement vous garantit confort, performance thermique et faibles charges. En tant que logement neuf, il bénéficie également des garanties constructeur (biennale et décennale), pour un investissement sécurisé et sans souci. Caractéristiques principales du bien : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, optimisant l'espace de vie convivial Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés Une salle de bains contemporaine (avec possibilité de salle d'eau supplémentaire selon plan) Un WC indépendant Un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou loggia) Une place de parking en sous-sol sécurisé, incluse dans le prix Emplacement idéal : Implanté dans un quartier recherché et en plein renouveau de Juvisy-sur-Orge, ce bien offre une excellente qualité de vie et une connectivité exceptionnelle : Commodités : Marchés, supermarchés, commerces de proximité, restaurants, centre-ville commerçant et services administratifs accessibles rapidement. Écoles : Crèches, établissements maternels, primaires et collèges situés à proximité, offrant un cadre idéal pour l'épanouissement des enfants. Transports : Gare de Juvisy (Hub majeur) : Accès immédiat au RER C et RER D, permettant de rejoindre Paris (Bibliothèque François Mitterrand ou Gare de Lyon) en seulement 15 à 20 minutes. Tramway T7 : Liaison directe vers l'aéroport d'Orly et le pôle d'activités. Accès routiers : Proximité immédiate de la N7 et de l'autoroute A6. Cet appartement T4 en propriété démembrée représente une opportunité rare à Juvisy-sur-Orge : un placement intelligent, à prix réduit, dans un secteur en plein essor bénéficiant d'une forte demande locative et d'une valorisation patrimoniale garantie. Je serais ravi de vous faire découvrir ce logement ou de vous proposer d'autres appartements neufs correspondant à vos critères. Pour toute information complémentaire, contactez-moi directement par téléphone ou via la plateforme de votre choix. Réponse rapide assurée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique dans l'Essonne. Cordialement, Aurélie Photos non contractuelles*

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