Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Superbe Appartement T4 avec terrasse 91m2 sur triple exposition- Idéalement situé au coeur de Clermont Fd, proche des commerces et transports. 10mn à pied du centre ville. Situé dans un secteur recherché de Clermont-Ferrand, dans le quartier Dollet / Marcombes, ce T4 constitue une opportunité pour une famille dans une copropriét sécurisée, moderne, et récente. Implanté au sein d'une résidence à taille humaine de 28 logements, réalisée par PRO IMMO en 2016, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme et d'une conception soignée avec ascenseur, avec des matériaux de qualité et un entretien rigoureux garantissant la pérennité du bâti. L'appartement, situé au 4éme étage, développe une surface de 89.73m2. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec placards/penderies ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasque. WC indépendant. Un double garage complète avantageusement le bien. DPE classé C, excellente isolation thermique. Vendu clé en main, l'ensemble ne nécessite aucun travaux, tant sur le logement que sur la copropriété. -Provision sur charges : 55 € (chauffage collectif gaz, ascenseur, entretien des parties communes) Les points forts -Résidence récente, calme et parfaitement entretenue -Aucun travaux à prévoir -Terrasse triple exposition -Double garage -Emplacement. PRO IMMO "L'Immobilier Made in Auvergne" Copropriété de 59 lots - dont 28 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2956.00 euros.