Appartement 4 pièces 89 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

Perché au 22ème étage d'un immeuble équipé d'ascenseurs, cet appartement de 89m² vous accueille dès l'entrée avec un espace généreux qui donne immédiatement le ton. Le séjour de 20m² s'ouvre sur un balcon de 7m², idéal pour profiter d'une magnifique vue dégagée et d'un souffle d'air frais. La cuisine semi ouverte de 8m², fonctionnelle, se situe à proximité immédiate. Coté nuit, trois chambres spacieuses (11m², 12m² et 10m²), avec rangements. Un espace bain avec WC, une salle d'eau additionnelle et les WC séparés complètent ce niveau avec praticité. Le cadre de vie d'IssylesMoulineaux est résolument familial et verdoyant. À quelques pas, le quartier regorge d'espaces de jeux et de petits parcs, dont le Square Fragonard et le Parc Rodin, parfaits pour les balades quotidiennes ou les moments de détente en plein air. Le centre commercial des Épinettes se trouve à proximité immédiate, offrant une large gamme de commerces pour vos besoins quotidiens. Côté mobilité, le secteur bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun: plusieurs arrêts de bus (ligne169, 290, 190, 123) sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant des liaisons rapides vers le réseau RER et les principales artères de la région. Le quartier accueille également des structures d'accueil pour les jeunes, avec deux crèches à proximité et l'école arménienne à 4min à pied, tandis que le collège Victor Hugo se trouve à 7min. Le bien est classé DPE D. Une cave et un parking en sous sol complète ce bien. RCS 514 555 655. Bien soumis au statut de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710.0 € et 2360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).