Appartement neuf 4 pièces 89 m² à vendre à Bordeaux

Spacieux T4 89M² BORDEAUX ST MICHEL Situé au coeur du quartier historique de Saint Michel sis 6 rue Gabillon, cet appartement T4 de 89,04m² (superifcie carrez), offre un cadre de vie paisible et authentique, nichée dans une rue calme, la rue Gabillon. Situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, la surface généreuse offre de vastes espaces de vie, avec des poutres apparentes apportant une touche d'authenticité et de caractère. Cet appartement dispose d'un beau séjour d'environ 41m², d'une cuisine avec cellier, d'un grand hall de près de 13m², une chambre, un espace bureau qui est idéal pour le télétravail ou chambre d'amis, deux salles de bains, et WC séparé. Frais de notaire réduits 2 à 3 %. Pas de frais d'agence Redevance mensuelle : 133.56€ Estimation annuelle charges de copropriété : 100 €/Mois Estimation taxe foncière annuelle : 1 020€ Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. Résidence principale uniquement. www. georisques. gouv. fr. Le délai de remise des offres d'achat prioritaires (1 mois à compter de la dernière publicité légale), le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L 443-11 et suivant du CCH. Pour tout renseignement, contact : Mme Richard Virginie [Coordonnées masquées] mail; [Coordonnées masquées] Référence annonce : 025428 Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur