Appartement neuf 4 pièces 89 m² à vendre à Narbonne

DISPONIBLE ET ACTABLE en Mai 2026. À découvrir sans tarder. Appartement T4 neuf au coeur de la résidence Faubourg Sagano - vendu avec 2 emplacements de stationnement couverts mitoyens et boxables. Au sein de la résidence Faubourg Sagano, située dans le secteur dynamique du Boulevard 1848, venez découvrir ce superbe appartement T4, niché au 2ème étage d'une résidence tout juste livrée en 2025, répondant aux dernières normes en vigueur (PMR, confort, performance énergétique et qualité de construction). Son emplacement central constitue un véritable atout : à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, arrêts de bus, et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, tout en restant non loin de la gare. Une adresse idéale pour une vie urbaine pratique et agréable. L'appartement développe 89 m² habitables, parfaitement agencés, et s'ouvre sur une belle terrasse de plus de 15 m², offrant une vue dégagée sur l'avenue, idéale pour profiter des beaux jours. Il se compose ainsi : - une entrée avec de nombreux rangements, - Une pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée toute neuve - un espace buanderie fonctionnel - une suite parentale avec salle d'eau et dressing - deux chambres supplémentaires - une belle salle d'eau spacieuse - Une grande terrasse de 15m² exposée au SUD Pensé pour allier confort, modernité et praticité, cet appartement n'attend que vous pour accueillir une vie citadine confortable, au coeur d'une résidence neuve et qualitative. Elsa TROUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 89 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 63 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Consommation énergie primaire : 24 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 € et 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d