Appartement neuf 4 pièces 89 m² à vendre à Ville-d'Avray

EXCLUSIVITE PRIMAVEFA/ OFFRES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES ELIGIBLE PRET A TAUX ZERO - FRAIS NOTAIRES REDUITS - PAS DE FRAIS D'AGENCE BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CHEZ VOUS Bel appartement avec terrasse idéal famille neuf à vendre - Ville d'AVRAY 92410 Ville-d'Avray commune des Hauts de Seine offre un cadre de vie très recherché à seulement 6 km des portes de Paris. Résidence située dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes à pied des sentiers boisés de la forêt de Fausses-Reposes et des allées du Domaine National de Saint-Cloud. Ce quartier est prisé pour son calme et sa verdure. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres indépendantes, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. L'agencement est rationnel, sans perte d'espace. La pièce à vivre est prolongée par une terrasse exposée plein Sud, apportant une ouverture extérieure continue, une meilleure luminosité et un réel confort d'usage. Emplacement : commerces de proximité, transports Gare de Sèvres-Ville-d'Avray, Transilien ligne L, vers Paris Saint-Lazare en 28 min ou La Défense en 13 min. Quartier résidentiel prisé, forte demande locative et patrimoniale. Points forts du logement : Surface habitable : 88,90 m² Séjour/ Cuisine : 41,27 m² Chambre 1 : 12,49 m² Chambre 2: 10,28 m² Chambre 3: 9,02 m² Salle de bain : 5,72 m² WC: 1,89 m² dégagement: 6,72 m² Rangement: 1,51 m² Annexe (extérieurs) : Terrasse :15,08 m² Surface totale habitable + annexe :103,98 m² Bien adapté à une résidence principale sécurisé dans une commune à forte valeur perçue. Résidence neuve certifiée RE2020 Chaudière à gaz individuelle + radiateurs avec thermostats Double vitrage, volets roulants, accès sécurisé (digicode + vidéophone) Son prix Appartement T4 786 000 € Parking en sous sol: 15 000 € (obligatoire en sus) Prix total: 801 000 € Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • Garantie décennale et bien d'autres • Charges maîtrisées • Éligible PTZ (selon profil) • Exonération temporaire de taxe foncière (selon la commune) CONTACT: Julie Caudron - O680226577 commerciale PRIMAVEFA Les plus Primavefa : Accès à l'ensemble des programmes immobiliers neufs en Île-de-France grâce à plus de 100 promoteurs partenaires, avec des prix identiques promoteur. Accompagnement personnalisé de la recherche à la livraison pour trouver le logement idéal. Dans la limite des stocks disponibles- Visuels non contractuels. #66d