Appartement 4 pièces 90 m² à louer à Grenoble

bien'ici il y a 5 mois

Loyer mensuel

€1,175

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Grenoble

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Description

SECTEUR PRIVILEGIE - GRENOBLE Résidence Le Belval III, 9 bis rue de New York. Bel appartement de 4 pièces traversant. La cuisine séparée est entièrement équipée, 3 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire. L'appartement est en bon état, très lumineux, la pièce principale et la cuisine donnent sur un grand balcon avec vue sur le parc sans vis--vis. La copropriété est de bon standing et sécurisée. Garage en sus pour un loyer de 90.00 € et place de parking privatif en sus pour un loyer de 34.00 €. Secteur calme et recherché, quelques minutes pieds du centre ville, proche de tout commerces et transports, tram E proximité. Ce logement est soumis l'encadrement des loyers : loyer de référence : 929,26 euros, loyer de référence majoré : 1118,72 euros. Disponible le 29/11/2025. Loyer de 1 175,00 euros par mois charges comprises dont 110,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 172,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 270,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1065 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1118,728 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).