Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Rieux-Minervois

Voici une jolie maison deux faces ,à petit prix , située dans le beau village historique de Rieux Minervois ( environ 2000 habitants) et qui dispose de toutes les commodités. Rénovée récemment( double vitrage, poële à granulés etc ) * Composée de la manière suivante: * L'entrée dispose d'un sas et dessert la cuisine ainsi que le séjour / salon d'une surface totale d'environ 27m² - un WC ainsi qu'un espace buanderie * A l'étage nous arrivons sur un bureau / atelier de 9m² qui dessert la salle d'eau ainsi qu'une grande chambre de 15 m² avec placard * Le second et dernier niveau dispose d'un hall de 13 m² qui donne accès à une seconde chambre de 11 m² environ avec placard. En sous pente se trouve un espace d'environ 6 m² pouvant être utilisé en dressing ou pour du rangement. Possibilité d'acquérir une remise avec extérieur, toiture neuve, au prix de 35000 euros La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Sandra Ducourtioux, agent commercial en EI au sein de l'agence My Réseau immobilier . Immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 402248173 Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2021 Consommation énergie primaire : 323 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 140 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)