Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Étienne

En exclusivité, découvrez ce spacieux appartement, idéalement situé sur le très prisé Cours Fauriel, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Avec ses 90 m² lumineux et parfaitement agencés, il offre un cadre de vie confortable, calme et bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville. Vendu avec un garage et une cave. Caractéristiques : - Grand séjour double, - Cuisine indépendante avec électroménagers - 2 chambres confortables sans vis-à-vis - Salle d'eau + WC séparés, - Nombreux rangements, - Grand balcon offrant une vue dégagée, - Garage avec portail automatique et cave porte blindée, - Chauffage collectif avec répartiteur. Atouts : - Dernier étage avec vue panoramique, - Quartier recherché, proche des commerces, écoles, transports et axes principaux, - Résidence calme et bien entretenue, - Belle luminosité toute la journée, - Diagnostics récents et favorables. Un bien rare sur un secteur dynamique et valorisant alliant confort, élégance et qualité de vie. A découvrir sans tarder! Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025 Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).