Appartement neuf 4 pièces 90 m² à vendre à Meximieux

DUPLEX NEUF MITOYEN EN VEFA A MEXIMIEUX CENTRE 📍 EXCLUSIVITÉ ORPI MONTLUEL - DUPLEX NEUF EN VEFA À MEXIMIEUX - 3 CHAMBRES + LOGGIA et PETIT JARDIN + PARKINGS À la recherche d'un logement neuf dans un cadre de vie pratique, moderne et serein ? Découvrez cette opportunité rare sur le secteur : un duplex T4 de 90 m², vendu en VEFA, en plein coeur de Meximieux, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, gare, services, autoroute A42). 🔑 À retenir : Prix : 274 000 € TTC Eligible PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants ✅ Frais de notaire réduits ✅ Livraison prévue : octobre 2026 🗓️ 🏠 Le bien en détail : Ce duplex mitoyen neuf de 90 m² habitables vous offre un espace de vie moderne et bien pensé, alliant confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une loggia et un petit jardin privatif, mais également une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir votre famille ou créer un bureau pour le télétravail. Une salle de bains spacieuse à l'étage assurent un confort de vie optimal au quotidien. Le bien dispose de deux places de stationnement privatives, situées à l'intérieur de la résidence. Situé dans une résidence à taille humaine, sécurisée par un portail électrique, ce logement offre une vraie tranquillité, à deux pas du centre-ville de Meximieux. ✨ Idéal primo-accédants, investisseurs ou actifs recherchant un compromis parfait entre appartement et maison individuelle, dans un environnement calme et central. 📞 Contactez ORPI Montluel dès maintenant pour découvrir ce bien rare et concrétiser votre projet immobilier neuf ! Deux duplex sont actuellement disponibles en VEFA, plans et renseignements en agence. Référence agence : 1801 Référence annonce : GHN5-DV8-RJJ Les honoraires sont à la charge du vendeur