Appartement neuf 4 pièces 90 m² à vendre à Valergues

CONTACT : GREGORY PATIER 06*67*55*00*66 À Valergues, village languedocien prisé entre Montpellier et Lunel, découvrez L'Écrin Saint-Agathe, une résidence neuve élégante et intimiste, pensée pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre. Au dernier étage avec ascenseur, ce superbe T4 de 86 m² séduit par son agencement idéal et sa belle terrasse orientée sud-ouest, sans vis à vis possible, baignée de lumière l'après-midi. Le séjour de près de 30 m² avec cuisine ouverte offre un espace convivial, prolongé par l'extérieur pour vivre dedans-dehors tout au long de l'année. Les trois chambres disposent de placards aménagés, et deux salles de bains élégantes viennent compléter l'ensemble, dont une attenante à la suite parentale. Finitions haut de gamme : carrelage grès cérame 60×60, menuiseries aluminium anthracite, volets roulants motorisés, ballon thermodynamique, sèche-serviettes, visiophone. Une résidence neuve à l'architecture douce et méditerranéenne, au calme, à deux pas des commerces et de la gare. Un T4 lumineux, raffiné et fonctionnel, conçu pour savourer l'art de vivre du Sud. Prix : 326000€ place de parking en sus 12000€ Remise des clés : 4ème trimestre 2026 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Grégory Patier 0667550066