Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Quimper

QUIMPER, proche du quartier de LOCMARIA, située à 15 minutes à pieds du centre-ville, cette jolie longère a fait l'objet d'une rénovation complète afin de vous offrir cette MAISON DE VILLE de 109m2 au sol, compromis idéal entre appartement et maison. Ce logement NEUF aménagé sur 3 niveaux vous offre des espaces bien pensés et optimisés. Le charme de l'ancien est préservé avec ses pierres apparentes. Le RDC offre une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour de belle taille avec accès TERRASSE au Sud, un wc ainsi qu'une buanderie. Le 1er étage accueille 2 chambres très lumineuses, une superbe salle d'eau avec véritable douche à l'italienne et un wc séparé. Enfin le dernier étage quant à lui se compose d'une 3ème chambre. Ce logement dispose d'une place de PARKING PRIVATIVE et bénéficie de FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (6 400 EUR au lieu de 23 400 EUR selon calcul de droits classiques) Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).