Appartement neuf 4 pièces 90 m² à vendre à Lyon

Fiche N°Id-EXP174068 : Déménagez, c'est maintenant. Dans une résidence sécurisée située proche de Lyon 3, à 5 minutes des rues commerçantes des Cours Richard-Vitton et cours du Dr Long Lyon et à deux minutes à pied de la station du tramway 'Balzac' qui vous conduit en 6 minutes à la gare Part Dieu. BBC, dans une élégante résidence. RT 2012, elle profite des meilleures solutions d'isolation acoustique et thermique. Les économies d'énergies DPE:B sont spectaculaires. Beau duplex de 90m2 de qualité au 4ème et 5ème étage, avec deux terrasses de 50m2, est composé d'un séjour de 42m2, calme et lumineux, ouvrant sur deux terrasses orienté au Sud et l'autre orienté à l'Ouest, trois chambres calmes, salle d'eau et salle de bain, 2 wc, nombreux placards. Un parking au sous-sol en sus à 20 500 € complète ce bien de qualité. Frais de transactions sont à la charge du vendeur. Vous bénéficiez des frais de notaires arrondis à 11 000€. Un appartement en coeur d'îlot, sans bruit, avec deux vraies terrasses, à visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 524000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1800 Euros/an (soit 150 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)