Vente T4 Toulouse (31) 4 pièces 89 m²
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Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Toulouse
Prix de vente
€410,000
Prix au m²
€4,556
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
90 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Toulouse
Description
À vendre : T4 de 89,60m² entièrement refait à neuf, situé au 3ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur demi-niveau.
Agencement optimisé :
Séjour lumineux avec balcon filant au sud
Grande baie à galandage,
Cuisine ouverte,
Suite parentale avec placard et salle d'eau,
Deux autres chambres avec placards, dont une avec balcon,
Salle de bains indépendante.
Prestations modernes :
Climatisation réversible,
Fenêtres PVC double vitrage,
Volets roulants électriques,
Cave privative + place de parking dans la résidence
DPE A Faibles consommations. Quartier central, vivant, proche des musées, des transports et des berges de Garonne.
Copropriété en cours de constitution charges previsionnelles 217€/mois comprenant les charges courantes, la pompe à chaleur et l'eau chaude
Pas de procédure en cours
DPE et GEORISQUES : Le DPE a été effectué en 05/2025 : Classe Energétique A ; Estimation des coûts annuels d'énergie entre 390€ et 580€, prix moyen des énergies indexé sur les années 2021-2022-2023 (abonnements compris) ; Consommation d'énergie primaire : 51 kwh/m²/an ; Consommation d'énergie finale 1 kwh/m²/an .
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Les honoraires de l'agence sont à la charge vendeur.
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