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Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Plappeville

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€1,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Plappeville

Description

BATIGERE HABITAT VEND à PLAPPEVILLE (57050) au 5D Rue de Lavaux. Un appartement 4 pièces de 90,60 m² au 3e étage avec cave et garage. Réf. 2400589600. Lot n°122. Au coeur d'une résidence tranquille et verdoyante, découvrez cet appartement en duplex fonctionnel et bien situé, niché dans un ensemble enclavé, à l'écart de la rue passante, et offrant un cadre de vie paisible. Situé au 3e et 4e étage, ce duplex inversé se compose au premier niveau d'une entrée avec rangement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage, un salon, une cuisine avec cellier, une chambre et un WC. Chauffage individuel gaz. Travaux d'embellissements à prévoir. Résidence avec parc arboré et espaces verts. Idéal 1er achat, couple, investissement. Atouts principaux : - Résidence calme à l'écart de la rue, - Appartement avec rangement, - Vendu avec une cave et un garage. DPE : D (230 kWh/m2/an) - GES : D (47 kgCO2/m2/an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 1 370 € et 1 900 €/an (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 178 lots (dont 39 logements) sans procédure en cours. Taxe foncière : 767 € Prix de vente : 165 000€ (prix cave et garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous et justificatif de financement. ().Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 08/03/2026.

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