Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Chamalières

Appartement situé dans la Résidence Ste-Madeleine, au 2e étage sur 5 avec ascenseur. Proximité marché de Chamalières, commerces, écoles, piscine, transport publics/station vélos, à 15 min à pied de la place Jaude. Accès pour personne à mobilité réduite - sans aucune marche d'escaliers dans une résidence bien entretenue et agréable à vivre (résidents bienveillants, calme et animaux domestiques 'friendly') avec vue sur le grand parc arboré de la Résidence. Rénové aux normes actuelles, cuisine ouverte et équipée (2022, plaques et double four/micro-ondes Siemens/Bosch). Possibilité de laisser le réfrigérateur Siemens (2022). **Grand balcon + coin terrasse/cuisine**. Menuiseries alu et volets roulants électriques. 3 chambres, 1 Salle de bains avec baignoire, 1 salle d'eau avec douche, nombreux rangements. Possibilité de laisser les armoires dans les chambres. 2 caves, 1 box sécurisé en sous-sol. Charges annuelles : 2.800 € chauffage au sol inclus jusqu'à 14° et eau chaude. 182 lots principaux dans la copropriété. Taxe foncière : 1.894€. Idéal pour une famille avec 2 enfants/ados. Idéal investisseur avec projet location, couple 2 enfants (en bas âge ou ado) ou couple retraité désireux de quitter une maison ou un appartement et s'approcher à la ville.