Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Billère

HAUT DE BILLERE Au sein d'une copropriété implantée sur 1,9 Ha de parc, nous vous proposons ce superbe appartement de 90 m2 habitables entièrement rénové. Il offre une grande entrée avec placards, un double séjour avec parquet donnant sur une terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée , un bureau (ou chambre) une cuisine séparée et équipée ( lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, plaque induction, four), une buanderie, un grand cellier. Côte nuit : un dégagement avec placard, 2 chambres équipées de placards, une salle d'eau et des WC séparés. Menuiseries en ALU double vitrage, le chauffage est individuel électrique avec radiateurs récents et climatiseur réversible dans le séjour. La toiture a été refaite et isolée en 2023. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure. CLASSE ENERGIE C- Charges annuelles de copropriété 2680 euros ( incluant eau chaude, eau froide, espaces verts, entretien parties communes, assurance, syndic,......) Copropriété de 112 appartements sur 5 bâtiments. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164 Votre conseiller CABINET BEILLARD : Mabardi ESTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 255 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2023 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 109.50 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 991 € et 1 341 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)