Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Tours

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€323,000

Prix au m²

€3,589

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

Description

Appartement 4 pièces - av de Grammont niveau Boisdenier Au 3ème étage sur 4 - Ascenseur - Parking privatif Lumineux (fenêtres de belle dimension) et calme A 10mn à pied de la gare de Tours (Paris en 1h) LE BIEN : Appartement 4P - 90m2 - Trois expositions (nord, est, sud), bien distribué, belle hauteur sous plafond, orienté sur cour côté calme. - Grand salon (avec grande bibliothèque sur mesure) ouvert sur cuisine équipée + cellier - Balconnet avec grand porte-fenêtre orienté sud - 3 chambres (dont une de 13,70m2) avec rangements intégrés sol-plafond) - 2 salles d'eau avec WC : l'une en suite, l'autre aménagée en buanderie) - Parking privatif sur cour fermée sécurisée (pré-installation pour recharge électrique) Entièrement rénové avec soin et équipé fibre : - Électricité refaite, prises USB dans toutes les pièces, luminaires LED - Radiateurs à inertie CAMPA pierre de lave (connectés) - Ballon Atlantic Lineo (connecté) - Peintures neuves - Films réfléchissants sur les vitres, rideau thermique sur mesure porte fenêtre - Volets roulants électriques LA COPROPRIÉTÉ (28 lots d'habitation) : - Immeuble très bien entendu, charges maîtrisées - Gestion saine, aucune procédure en cours LE QUARTIER : Calme, bien desservi, nombreux commerces et écoles CONCLUSION : Rénové, sécurisé, calme et idéalement situé, ce bien avec parking privatif offre un confort immédiat sans travaux. Diagnostics complets en cours de réalisation. Charges copro annuelles : 2100 euros

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