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Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Épinay-sur-Seine

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Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€3,000

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Seine-Saint-Denis
Ville
Épinay-sur-Seine

Description

APPARTEMENT DUPLEX - 2 TERRASSES PLEIN SUD - VUE SUR PARIS ET SEINE - BOX - EXCLUSIVITE Découvrez ce superbe appartement Duplex de 4 pièces de 90 m² (98m² au sol), niché au 5 € et dernier étage d'une résidence de standing construite en 1988, au coeur d'Épinay-sur-Seine. Vous serez immédiatement séduit par une copropriété irréprochable, parfaitement entretenue, garantissant un cadre de vie serein et valorisant au quotidien. L'appartement comprend 4 pièces principales, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres lumineuses, une salle d'eau, deux WC, et une buanderie pouvant se transformer en salle de bains. Le chauffage est individuel et fonctionne au gaz par radiateurs. Son véritable atout ? Deux magnifiques terrasses exposées plein Sud, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur Paris ? un panorama rare qui sublimera chacun de vos moments de détente. Un garage/box complète ce bien pour un confort optimal. Côté localisation, tout est à portée de main : tramway à 5 minutes à pied (arrêts Rose Bertin - Centre Commercial L'Ilo, Les Béatus, Lacépède), bus à 2 minutes, commerces à seulement 50 mètres. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des écoles (Collège Évariste Galois, École Sainte-Thérèse), parcs, pharmacies, restaurants et de toutes les commodités du quotidien. Proposé au prix de 270 000 €, cet appartement rare sur le marché allie emplacement privilégié, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnel. Contactez dès maintenant Thibault pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique. Référence 1257 Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros.

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