Appartement 4 pièces 90 m² à vendre à Marseille

Dans un secteur particulièrement recherché du 12ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de 90 m2 situé au 1er étage d'une copropriété. Son emplacement constitue un véritable atout, à proximité immédiate des commerces, du métro et des accès rapides à la L2, offrant un quotidien pratique et agréable. L'appartement bénéficie d'une belle surface et de volumes confortables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Il dispose déjà d'équipements appréciables tels que la climatisation et le double vitrage, apportant un vrai confort au quotidien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant repenser leur futur lieu de vie à leur image. Ce bien séduira aussi bien une famille à la recherche d'un appartement spacieux qu'un investisseur ou un acquéreur en quête d'un projet à fort potentiel dans un quartier vivant, pratique et bien desservi. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Surface : 90 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 313 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2036 Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).